시설관리 산업안전기사 & 경비지도사 & 집합건물관리사 자격 정보

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시설관리 3대 자격인 전기+소방+기계 외에 서브 자격증으로 제격인 산업안전기사 와 일반경비지도사 그리고 집합건물관리사에 대한 자격정보를 알려드립니다.시설관리 입장에서는 당연히 전기무제한선임 + 기계설비유지관리자(초급~특급) 동시 선임자가 보통 집합건물 관리소장 또는 아파트 시설팀장으로 자격선임을 하는 편입니다.소방은 전기와 동시선임이 안되기 때문에 관리소장 외에 타 시설관리 직원이 선임하는 편입니다. 물론 전기 와 기계 자격증을 취득 하셨다면 자격증 공부는 그만하셔도 무방합니다.하지만 혹시라도 자격증에 대해 더 공부하기를 원하거나 뭔가 자기계발을 하고 싶다면 시설관리와 연관된 자격증을 소개해 드리는 겁니다.

(1)산업안전기사

• 산업체 현장에서는 무조건 법적선임이 필요한 자격증입니다.(산업안전보건법 제16조)
• 즉 , 산업안전관리자는 반드시 법적선임이 필수입니다.
• 법적기준은 상시 근로자 20인 이상 선임 필요 (유해.위험 업종)
• 법적기준은 상시 근로자 50인 이상 선임 필요 (일반 업종)
• 시설관리 입장에서는 아파트 및 오피스텔에 선임하는것이 아닙니다.
• 아웃소싱 또는 관리용역회사 본사 업종에서 선임하는 것입니다.
• 모든 기업체 (공공기관 , 대기업 , 건설사 , 제조업체 등)에 선임이 필요합니다.
• 유사 자격증 건설안전기사는 건설업에 법적선임을 해야 합니다.
• 관리사무소 직원이 선임하는것이 아니라고 말씀 드렸기에 혹시라도 현장에서 산업안전교육 영업전화가 다수 옵니다. 이점을 주의하시고 , 관리회사 소속 본사에서 진행하는 것이니 현장에서 덜컥 진행하지 마시고 회사와 이야기 하시면 됩니다.

(2)일반경비지도사

• • 일반경비지도사 와 기계경비지도사가 구분되어 집니다.
  • 기계경비지도사는 경비전문업체에 필요하기에 시설관리 입장에서 제외합니다.
  • 일반경비지도사는 상대평가 시험으로 이루어 집니다.
  • 경비업종 법적선임이 필요합니다.(경비업법 제13조)
  • 200명 이상 경비원을 고용하게 되면 최소 1명 경비지도사 선임 필수
  • 100명 이상 경비원을 추가하게 될때마다 경비지도사 추가 선임 필수
  • 경비지도사는 꼭 경비업체만 필요한게 아닙니다.
  • 아웃소싱 또는 건물종합관리회사에서 요구를 많이 합니다.
  • 건물관리업 뿐만 아니라 경비업 , 소독업 등 건물관리회사들은 종합적으로 건물을 관리하기 때문에 산업안전기사 와 더불러 일반경비지도사 자격증이 필요합니다.
  • 관리사무소 시설관리 직원이 선임하는게 아니라 소속 관리회사에서 선임해야하며 경비배치신고가 없는 관리사무소는 해당 사항이 없습니다.

(3) 건물관리 자체선임 과 기업체선임 구분

• 건물관리 자체선임은 전기+소방+기계를 현장 직원이 선임합니다.
• 기업체 선임은 산업안전기사 + 경비지도사는 회사 자체에서 선임합니다.

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(4) 집합건물관리사

• 현재는 민간자격증입니다.
• 아파트 공동주택 관리소장 의무선임은 주택관리사가 필요합니다.
• 집합건물은 주택관리사 처럼 집합건물관리사가 취지에 맞게 신설되었습니다.
• 현재는 관련 협회가 3개 이상 있으며 아직 법무부에 추진중이라 확인되었습니다.
• 아직은 민간이며 , 유료교육과정 및 수료를 통하여 자격을 취득할수 있습니다.
• 정식 자격증은 아직 미지수이며 , 이 는 현실적으로 법무부의 승인이 될지 아직 아무도 모릅니다.
• 추후 정식자격증 , 즉 주택관리사처럼 정식 자격증이 되면 그때 취득하셔도 무방합니다.
• 현재 주택관리사협회가 주택관리사 자격증이 많기 때문에 본인들의 자격증을 활용하자는 취지도 있습니다.

 

집합건물 오피스텔 및 상가 또는 주상복합 관련 20년차 경력 김소장TV가 여러분의 시설관리 포함 관리소장 업무의 대해 전문교육채널을 통해 교육해 드릴수 있습니다.저의 유튜브/네이버TV ' 김소장톡톡' 채널이 도움을 드리겠습니다.위 자격증의 정보 관련 네이버TV영상이 있으니 시간 되실때 채널로 놀러오세요.

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